Weitere Entscheidung unten: OVG Nordrhein-Westfalen, 03.09.2015

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   OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 1276/13   

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https://dejure.org/2014,30117
OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 1276/13 (https://dejure.org/2014,30117)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 26.06.2014 - 7 A 1276/13 (https://dejure.org/2014,30117)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 (https://dejure.org/2014,30117)
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Volltextveröffentlichungen (6)

     
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Klage eines Nachbarn gegen die Genehmigung der Erweiterung des angrenzenden Hauses

  • rechtsportal.de

    BauGB § 34
    Klage eines Nachbarn gegen die Genehmigung der Erweiterung des angrenzenden Hauses

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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Verfahrensgang

 
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Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (15)

  • BVerwG, 05.12.2013 - 4 C 5.12

    Unbeplanter Innenbereich; offene Bauweise; Doppelhaus; Baunutzungsverordnung als …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 1276/13
    vgl. OVG NRW, Urteil vom 28. Februar 2012- 7 A 2444/09 -, BauR 2012, 1100 und Beschluss vom 11. Dezember 2012 - 7 B 1278/12 -, juris; BVerwG, Urteil vom 5. Dezember 2013- 4 C 5.12 -, BauR 2014, 658.

    - 4 C 5.12 -, m. w. N., BauR 2014, 658.

    - 4 C 5.12 -, BauR 2014, 658.

    - 4 C 5.12 - BauR 2014, 658; OVG NRW, Beschluss vom 26. November 2009 - 7 B 1228/09 -, juris.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 06.05.2011 - 10 B 29/11

    Beurteilung der Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für eine Wohnhauserweiterung; …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 1276/13
    - 10 B 29/11 -, m. w. N.

    - 10 B 29/11 -.

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 26.11.2009 - 7 B 1228/09

    Darstellen als bauliche Einheit als Voraussetzung für das Bestehen eines …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 1276/13
    - 4 C 5.12 - BauR 2014, 658; OVG NRW, Beschluss vom 26. November 2009 - 7 B 1228/09 -, juris.

    vgl. dazu etwa OVG NRW, Beschlüsse vom 16. März 2012 - 7 B 176/12 -, und vom 26. November 2009 - 7 B 1228/09 -, juris.

  • OVG Rheinland-Pfalz, 06.05.2015 - 8 C 10974/14

    Bauleitplanung: angebots- und vorhabenbezogene Planung

    Ob darüber hinaus die Annahme eines Doppelhauses verlangt, dass die beiden Doppelhaushälften über den verträglich abgestimmten Anbau hinaus ein Mindestmaß an Übereinstimmung auch hinsichtlich anderer Baugestaltungsmerkmale, insbesondere des Brutto-Raumvolumens, aufweisen (so: OVG NRW, Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris, Rn. 42 bis 46; vgl. auch: BVerwG…, Urteil vom 5. Dezember 2013 - 4 C 5.12 -, BVerwGE 148, 290, Rn. 16), kann hier dahingestellt bleiben.
  • BVerwG, 14.09.2015 - 4 B 16.15

    Besorgnis der Befangenheit eines Richters; Begriff des Doppelhauses bzw. der …

    Dies führt nicht zur Zulassung der Revision, weil der Senat die von der Beschwerde insoweit angesprochenen Fragen in dem nach Ablauf der Beschwerdebegründungsfrist veröffentlichten Revisionsurteil vom 19. März 2015 (- 4 C 12.14 - BauR 2015, 1309 zu OVG Münster, Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -) beantwortet hat.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

    Gebot der Rücksichtnahme und Nachbarschutz bei Erteilung einer Baugenehmigung zur …

    vgl. OVG NRW, Urteile vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris Rn 42 ff. und - 7 A 2725/12 -, juris Rn. 40.

    vgl. nunmehr auch OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris Rn. 37.

     
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

    Gebot der Rücksichtnahme und Nachbarschutz bei Erteilung einer Baugenehmigung zur …

    vgl. OVG NRW, Urteile vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris Rn 42 ff. und - 7 A 2725/12 -, juris Rn. 40.

    vgl. nunmehr auch OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris Rn. 37.

  • VG Bremen, 29.01.2015 - 1 V 859/14

    Vorläufiger Baustopp eines Neubaus im Bremer Steintorviertel - Bunker; Einfügen; …

    Soweit die Beigeladene ihrer Auffassung nach maßgebliche Entscheidungen zur Frage der Verschattung anführt, so betreffen diese keine vergleichbaren Sachverhalte (VG Würzburg, B. v. 13.10.2014, Az. W5 S 14.885: Verschattung des Nachbargebäudes laut Verschattungsstudie nicht zu besorgen; VG Augsburg, U. v. 25.09.2014, Az. AU5 K 14.989: Verschattung einer Gartenfläche; VG Köln, U. v. 02.09.2014, Az. 2 K 2808/13: Verschattung einer nicht weiter genutzten Dachfläche; OVG NRW, B. v. 26.06.2014, Az. 7 A 1276/13: Beschränkung des Schattenwurfs auf die frühen Morgenstunden bei einem mittags "sonnendurchflutetem" Wohnzimmer).
  • VGH Bayern, 30.03.2016 - 15 ZB 15.805

    Rücksichtnahmegebot bei Aufbau einer Dachgaube an Doppelhaushälfte

    Auf die in diesem Zusammenhang dort auch noch zitierte, als äußerste Grenze angenommene Überschreitung auch nur eines quantitativen Merkmals um mehr als die Hälfte (vgl. BayVGH, U. v. 11.12.2014 - 2 BV 13.789 - juris Rn. 27 a.E. unter Hinweis auf OVG NW, U. v. 26.6.2014 - 7 A 1276/13 - juris;… letzteres aufgehoben durch BVerwG, U. v. 19.3.2015 - 4 C 12/14 - juris Ls und Rn. 14 bis 21) ist es für die Entscheidung der ersten Instanz ersichtlich nicht angekommen.
  • VG Gelsenkirchen, 20.01.2015 - 6 K 2405/13

    Geschlossene Bauweise; Balkonanbau; Nachbarklage

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris, Beschlüsse vom 6. Juni 2012 - 7 B 487/12 -, juris; vom 9. Februar 2009 - 10 B 1713/08 -, BRS 74 Nr. 181 und vom 1. Juni 2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71 Nr. 127.
  • VG Köln, 21.06.2018 - 8 K 12044/16
    Andererseits sind aber auch qualitative Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere die Dachgestaltung und die sonstige Kubatur des Gebäudes, vgl. etwa BVerwG, Beschluss vom 10. April 2012 - 4 B 42.11 - und Urteil vom 24. Februar 2000 - 4 C 12.98 - OVG NRW, Urteile vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, 29. Oktober 2012 - 2 A 723/11 - und vom 19. April 2012 - 10 A 1035/10 - und Beschluss vom 23. Mai 2012 - 7 B 548/12 -, alle juris.
  • VG Köln, 12.11.2014 - 2 L 2078/14

    Auslösung von Abstandsflächen durch ein Bauvorhaben in der Nachbarschaft

    Sofern für Doppelhäuser und Hausgruppen insoweit Einschränkungen gemacht werden, s. dazu nur Johlen in Gädtke u.a., Kommentar zur Bauordnung NRW, 12. Auflage 2011, § 6 Rz. 164 m.w.N., ändert dies an der Zulässigkeit der genehmigten Grenzbebauung im vorliegenden Fall nichts, denn der Charakter eines Doppelhauses im bauplanungsrechtlichen Sinne wird hier in Folge der erteilten Baugenehmigung der Antragsgegnerin nicht berührt, zum Begriff des Doppelhauses vgl. BVerwG, Urteil vom 24. Februar 2000 - 4 C 12.98 -, BVerwGE 110, 355 und Urteil vom 5. Dezember 2013 - 4 C 5.12 -, BVerwGE 148, 290 ff.; ferner OVG NRW, Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 - juris.
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Rechtsprechung
   OVG Nordrhein-Westfalen, 03.09.2015 - 7 A 1276/13   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2015,31433
OVG Nordrhein-Westfalen, 03.09.2015 - 7 A 1276/13 (https://dejure.org/2015,31433)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 03.09.2015 - 7 A 1276/13 (https://dejure.org/2015,31433)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 03. September 2015 - 7 A 1276/13 (https://dejure.org/2015,31433)
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Volltextveröffentlichungen (7)

     
  • ra.de
  • rechtsportal.de

    BauNVO § 22 Abs. 2 S. 1; BauO NRW § 68
    Einhaltung des Grenzabstands im Rahmen der Erteilung einer Baugenehmigung zum Umbau und Erweiterung eines Hauses als Doppelhaus

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Wann sind zwei grenzständig errichtete Gebäude ein Doppelhaus?

  • juris (Volltext/Leitsatz)
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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BauR 2016, 219
  • BauR 2016, 884
 
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Wird zitiert von ... (19)Neu Zitiert selbst (3)

  • BVerwG, 19.03.2015 - 4 C 12.14

    Innenbereich; unbeplanter ~; Rücksichtnahmegebot; Einfügen; Doppelhaus; Begriff …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.09.2015 - 7 A 1276/13
    Das Bundesverwaltungsgericht hat auf die vom Senat zugelassene Revision des Klägers mit Urteil vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 - das Senatsurteil aufgehoben, zur erneuten Verhandlung und Entscheidung an das Oberverwaltungsgericht zurückverwiesen und zur Begründung im Wesentlichen ausgeführt: Die Annahmen des Oberverwaltungsgerichts zum Außerkrafttreten der Baustufenordnung und zum Prüfungsumfang eines vereinfachten Genehmigungsverfahrens unterlägen als irrevisibles Landesrecht keiner revisionsgerichtlichen Prüfung.

    Denn das Haus des Beigeladenen in der durch die Genehmigung zugelassenen Bauweise und das Haus des Klägers bilden - unter Anwendung der im Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 - vorgegebenen Maßstäbe - einen Gesamtbaukörper, der ein Doppelhaus im Sinne des Bauplanungsrechts darstellt, so dass unter diesem Gesichtspunkt ein Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot ausscheidet.

    vgl. BVerwG, Urteil vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 -, BauR 2015, 1309.

  • BVerwG, 05.12.2013 - 4 C 5.12

    Unbeplanter Innenbereich; offene Bauweise; Doppelhaus; Baunutzungsverordnung als …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.09.2015 - 7 A 1276/13
    vgl. BVerwG, Urteil vom 5. Dezember 2013 - 4 C 5.12 -, BauR 2014, 658.
  • BVerwG, 29.08.1963 - VIII C 248.63

    Vorliegen eines Beweisantrages i.S.d. § 86 Abs. 2 Verwaltungsgerichtsordnung …

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 03.09.2015 - 7 A 1276/13
    vgl. BVerwG, Urteil vom 29. August 1963 - VIII C 248.63 -, DVBl. 1964, 193; Rixen in Sodan/Ziekow, VwGO, 4. Auflage, § 86 Rn. 86.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 30.01.2024 - 10 A 875/21

    Hochterrasse und Gebäude bilden bauliche Einheit!

    vgl. BVerwG, Urteil vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 -, juris Rn. 11; OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris Rn. 37.

    vgl. OVG NRW, Urteile vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris Rn. 50, und vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris Rn. 67, sowie Beschluss vom 6. Mai 2011 - 10 B 29/11 -, juris Rn. 28.

  • OVG Rheinland-Pfalz, 28.01.2016 - 8 B 11203/15

    Nachbarklage gegen Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohngebäudes; Festsetzung …

    Diese Zurückverweisung war nur deshalb geboten, weil für den Erfolg der zugrundeliegenden Nachbarklage auch die Einheitlichkeit in qualitativer Hinsicht erheblich war (vgl. zur erneuten Beurteilung: OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris, Rn. 42 f.).
  • VG Düsseldorf, 07.12.2016 - 28 L 3469/16

    Doppelhaus; Aufstockung eines Anbaus

    vgl. BVerwG, Urteil vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 -, BauR 2015, 1309 = Juris; OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, BauR 2016, 884 = Juris;.

    vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. Juni 20104 - 7 A 1276/13-, Juris, und Beschluss vom 6. Mai 2011 - 10 B 29/11 -, m. w. N.

    vgl. Johlen, in: Gädtke / Czepuck / Johlen / Plietz / Wenzel, BauO NRW, 12. Auflage (2011), § 6 Rdnr. 166, m. w. N.; OVG NRW, Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13-, Juris, und Beschluss vom 6. Mai 2011 - 10 B 29/11 -.

     
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 18.01.2016 - 10 A 2574/14

    Erteilung einer Baugenehmigung zur Aufstockung des als Doppelhaushälfte …

    Ausgehend von den höchstrichterlichen Grundsätzen zu der Frage, ob ein Vorhaben als Teil eines Doppelhauses die offene Bauweise einhält, vgl. BVerwG, Urteil vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 -, juris, Rn. 17 und Beschluss vom 14. September 2015 - 4 B 16.15 -, juris, Rn. 5; OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris, Rn. 40, ist der Senat der Auffassung, dass die Haushälfte des Klägers auch nach ihrer Aufstockung gemeinsam mit der Haushälfte des Beigeladenen ein Doppelhaus darstellt.
  • OVG Sachsen-Anhalt, 21.12.2018 - 2 M 117/18

    Nachbarwiderspruch gegen eine Baugenehmigung für den Ausbau (Anbau und …

    Es muss vielmehr auf die Wechselwirkung zwischen dem angegriffenen Bauvorhaben und der anderen "Doppelhaushälfte" abgestellt werden (vgl. OVG NW, Urt. v. 03.09.2015 - 7 A 1276/13 -, juris RdNr. 44).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 15.10.2015 - 7 B 995/15

    Nachbarrechtswidrigkeit der Aufstockung einer Doppelhaushälfte; Anforderungen an …

    Ob die Einschätzung der Antragsteller zutrifft, in der vorliegenden Fallgestaltung eines Vorhabens im unbeplanten Innenbereich seien die Grundsätze der "Doppelhausrechtsprechung", vgl. dazu OVG NRW, Urteil vom 3.9.2015 - 7 A 1276/13 -, m. w. N., anzuwenden, weil die nähere Umgebung durch offene Bauweise geprägt sei, erscheint offen.

    Die Klärung dieser Fragen bzw. auch der weiteren Frage, ob es sich nach dem Umbau des Bestands auf dem Grundstück der Beigeladenen nach Maßgabe der angefochtenen Baugenehmigung nicht (mehr) um ein "Doppelhaus" handelt, vgl. auch dazu OVG NRW, Urteil vom 3.9.2015 - 7 A 1276/13 - , m. w. N., muss mithin dem Hauptsacheverfahren vorbehalten bleiben.

  • VG Gelsenkirchen, 23.09.2021 - 5 K 4164/19

    Dachgaube Dachaufbau Einfügen Geschoss Abstandsflächen einheitliches Vorhaben …

    vgl. BVerwG, Urteile vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 -, juris, und vom 5. Dezember 2013 - 4 C 5.12 -, juris; OVG NRW, Urteile vom 27. Mai 2014 - 2 A 7/13 -, juris, und vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris; Radeisen, in: Boeddinghaus/Hahn/Schulte u.a. (Hrsg.), BauO NRW, 52. Lfg.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 23.06.2017 - 7 A 398/17

    Einhaltung von nachbarschützenden Vorschriften des Abstandflächenrechts durch den …

    Ausgehend von den maßgeblichen Kriterien zur Beurteilung der Doppelhauseigenschaft, vgl. OVG NRW, Urteil vom 3.9.2015 - 7 A 1276/13 -, BRS 83 Nr. 115 = BauR 2016, 219, m. w. N., und Beschluss vom 16.3.2017 - 7 B 27/17 -, juris, unterliegt die rechtliche Bewertung des Verwaltungsgerichts - unter Berücksichtigung der sich aus den vorliegenden Lichtbildern, dem Lageplan und dem sonstigen Akteninhalt ergebenden Gesamtumstände - keinen ernstlichen Zweifeln.
  • VG Aachen, 08.09.2016 - 5 K 1315/14

    Nachbarklage; Wohnhauserweiterung; Häusergruppe; Abstandfläche; Rücksichtnahme; …

    Die Frage, ob aufgrund des Vorhabens der Charakter einer Hausgruppe noch oder nicht mehr gewahrt bleibt, lässt sich weder abstrakt-generell noch mathematisch-prozentual danach beantworten, in welchem Umfang die Häuser an der Grenze zusammengebaut sind, vgl. BVerwG, Urteile vom 19. März 2015 und 5. Dezember 2013 - 4 C 12.14 und 4 C 5.12 -, a.a.O (zur Doppelhausproblematik); OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2017 - 7 B 26/17

    Beurteilung der bauordnungsrechtlichen Zulässigkeit des Anbaus an ein Doppelhaus; …

    Ausgehend von den maßgeblichen Kriterien zur Beurteilung der Doppelhauseigenschaft, vgl. OVG NRW, Urteil vom 3.9.2015 - 7 A 1276/13 -, BRS 83 Nr. 115 = BauR 2016, 219, m. w. N.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 27.02.2019 - 7 B 1816/18

    Verstoß eines Bauvorhabens gegen das Abstandsflächenrecht oder das Gebot der …

  • VG Gelsenkirchen, 11.03.2022 - 5 L 66/22

    Nachbareilantrag; Rücksichtnahmegebot; Doppelhaus; Abstandflächenverstoß - …

  • VG Gelsenkirchen, 01.06.2016 - 6 K 2421/15

    Terrassenüberdachung; Gebäudeabschlusswand; Treu und Glauben; Verwirkung; …

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 31.10.2023 - 7 A 843/23
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.2021 - 7 B 1621/20
  • VG Gelsenkirchen, 28.12.2017 - 5 K 2562/16

    Erteilung einer Baugenehmigung für die Überdachung eines Balkons im Obergeschoss …

  • VG Köln, 06.10.2020 - 8 L 1382/20
  • VG Köln, 23.09.2019 - 8 L 1685/19
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2019 - 7 A 3098/17

    Überschreitung der in einem Bebauungsplan getroffenen bauplanerischen Festsetzung …

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